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Wigan Life Centre

Das von HOCHTIEF PPP Solutions (UK), einem Tochterunternehmen der HOCHTIEF Concessions AG, geführte Access Consortium realisiert sein erstes PPP-Bürgerzentrum in der britischen Stadt Wigan (westlich von Manchester). Im Juni 2009 unterzeichnete der Stadtrat von Wigan mehrere Verträge mit dem Konsortium für die Planung, die bauliche Ausführung, die Finanzierung und den Betrieb eines multifunktionalen Gebäudes, das den Namen Wigan Life Centre trägt.

Das Wigan Life Centre mit einem Investitionsvolumen von zirka 78 Millionen Euro vereint Serviceangebote aus Verwaltung, Gesundheit und Fitness in der Innenstadt von Wigan. Das Vertragsvolumen beträgt 248,2 Mio. Euro.

Der Auftrag umfasst den Neubau von zwei multifunktionalen Gebäudeteilen nördlich und südlich des Rathauses von Wigan. Insgesamt verfügen die beiden Gebäude über eine Fläche von zirka 20.000 Quadratmetern. Das Wigan Life Centre wird wesentlich dazu beitragen, das Stadtzentrum von Wigan neu zu beleben.

Projektdaten im Überblick

Auftrag über Planung, Bau, Finanzierung und Betrieb des Bürgerzentrums Wigan Life Centre in Großbritannien
Investitionsvolumen der Projektgesellschaft:
77,6 Mio. EUR
Vertragsvolumen: 248,5 Mio. EUR
Konzessionsdauer: 25 Jahre (ab Eröffnung)
Laufzeit: 2011 bis 2036
Konzessionsgeber: Wigan Council
Beteiligte: HOCHTIEF Concessions über HOCHTIEF PPP Solutions (50%), Community Solutions for Leisure Ltd. (50%)

Bau

Die Bauarbeiten haben im Juni 2009 begonnen und werden Ende 2011 abgeschlossen sein. Der südliche Teil des neuen Gebäudekomplexes umfasst mehr als 14.000 Quadratmeter. Er wird von einem großzügigen Eingangsbereich geprägt, der sich über zwei Etagen erstreckt. Die Büros der städtischen Mitarbeiter sind um ein neues 25-Meter-Schwimmbecken mit höhenverstellbarem Boden und ein getrenntes Lehrschwimmbecken herum angeordnet. Daran schließen sich ein modernes Fitnessstudio und diverse medizinische Einrichtungen an. Eine Galerie mit 250 Sitzplätzen dient als Aussichts- und Ruhezone. Über einen öffentlichen Platz ist dieser Südteil des Gebäudekomplexes mit dem Rathaus verbunden. Das neue, mehr als 5.000 Quadratmeter umfassende Gebäude auf der Nordseite passt sich in seiner äußeren Erscheinung dem historischen Stadtkern von Wigan an.

Die denkmalgeschützte Terracotta-Fassade des alten Verwaltungsgebäudes aus dem Jahre 1930 bleibt erhalten. Dahinter entsteht der Neubau mit nutzerfreundlichen Serviceangeboten für die Bürger: eine Auskunft, eine Bibliothek für alle Altersgruppen und verschiedene Ämter. Das Gebäude verfügt über eine Piazza, die für Freilicht-Veranstaltungen genutzt wird. Darüber hinaus eröffnet im Nordteil eine zentrale Kontaktstelle für die städtische Wohnungsverwaltung, den Citizens Advice (Rat für die Bürger), die Polizei und die Feuerwehr. Beim Bau des Wigan Life Centre steht die Nachhaltigkeit im Vordergrund. Der Einsatz von Recycling-Baumaterialien und eine moderne Strom- und Wärmeversorgung sorgen für eine Senkung der CO₂-Emissionen und der Lebenszykluskosten mit bis zu 35 Prozent Energieeinsparung.

Betrieb

Mit dem Betrieb der Gebäude ist HOCHTIEF Facility Management (UK) beauftragt. Das Unternehmen übernimmt sämtliche Versorgungs-, Entsorgungs- und Reinigungsdienstleistungen. HOCHTIEF wird das neue PPP-Bürgerzentrum 25 Jahre lang (ab Eröffnung) betreiben.

Die Visualisierung zeigt das multifunktionale Wigan Life Centre im Stadtzentrum der britischen Stadt Wigan (westlich von Manchester). Es ist das erste PPP-Bürgerzentrum von HOCHTIEF Concessions in Großbritannien.