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Schulen North Ayrshire

Im März 2006 gründeten HOCHTIEF PPP Solutions (UK) Ltd., PFI Infrastructure Ltd. und die Nord LB eine Projektgesellschaft und unterzeichneten einen Vertrag mit dem North Ayrshire Council, um auf Basis einer Public-Private Partnership in North Ayrshire im Westen Schottlands vier Schulen zu finanzieren, zu bauen und zu betreiben. Jede einzelne Schule wurde erfolgreich übergeben – die letzte Schule im Januar 2008.

Vier neue Schulen wurden an der Westküste Schottlands gebaut: in den Orten Ardrossan, Saltcoats und Irvine sowie auf der Insel Arran. Auf dem Festland entstanden zwei weiterführende Schulen für jeweils 1.500 Schüler sowie eine große Grundschule für 450 Schüler, und auf der Insel wurde eine weiterführende Schule für 300 Schüler errichtet. Die alten Gebäude wurden abgerissen, und an gleicher Stelle entstanden die neuen Gebäude. Die neuen Gebäude verfügen über eine Gesamtfläche von zirka 45.000 Quadratmetern und bieten etwa 3.600 Schülerinnen und Schülern Platz. Außerdem hat die PPP Services (North Ayrshire) Ltd. großzügig dimensionierte Sportanlagen und Einrichtungen für kulturelle Veranstaltungen geschaffen, die auch der örtlichen Bevölkerung zur Verfügung stehen.

Projektdaten im Überblick

Auftrag über Planung, Bau, Finanzierung und Betrieb von vier Schulen in der west-schottischen North Ayrshire Region, Großbritannien
Investitionsvolumen der Projektgesellschaft:
125,1 Mio. EUR
Vertragsvolumen: 488,8 Mio. EUR
Konzessionsdauer: 30 Jahre
Laufzeit: 2007 bis 2037
Konzessionsgeber: North Ayrshire Council
Beteiligte: HOCHTIEF Concessions über HOCHTIEF PPP Schools Capital Ltd. (50%), PFI Infrastructure (30%), Norddeutsche Landesbank, London (20%)

Bau

Seit Januar 2008 sind die Bauarbeiten, die im März 2006 aufgenommen wurden, vollständig abgeschlossen. HOCHTIEF PPP Solutions hat in diesem Projekt die Rolle des 50-prozentigen Anteilseigners der Projektgesellschaft inne und wurde gleichzeitig als Entwickler und Ausführender der Baumaßnahmen verpflichtet. HOCHTIEF, das in diesem Projekt die Federführung innehatte, agierte als Repräsentant der Projektgesellschaft und als wichtigstes Verbindungsglied zur Behörde. HOCHTIEF kümmerte sich um alle finanziellen Aspekte, darunter auch den Abschluss des Projektvertrags mit dem Kunden, und entwickelte die gesamte Projektdokumentation (z. B. den Bauvertrag und den Facility-Maintenance-Vertrag). Als Hauptentwickler verantwortete HOCHTIEF darüber hinaus die Übergabe der Bauten.

Betrieb

Nach dem erfolgreichen Abschluss der Baumaßnahmen der Schulen beauftragte die Projektgesellschaft das Unternehmen Mitie pfi Ltd mit den Facility-Management-Services an den vier neuen Schulen. Die wichtigsten Aufgaben von Mitie pfi Ltd. sind die Wartung und Instandhaltung der Gebäude und der Außenanlagen sowie das Energiemanagement, die Reinigung und das Abfallmanagement. Über die 30-jährige Laufzeit des Vertrags zahlt der Auftraggeber, das North Ayrshire Council, ein festes monatliches Nutzungsentgelt und erlangt so finanzielle Planungssicherheit für diesen Zeitraum. HOCHTIEF PPP Solutions (UK) Ltd. hat einen Vertrag mit der Projektgesellschaft abgeschlossen, um deren Projekt- und Finanzmanagement im Rahmen des PPP-Vertrags zu übernehmen.

Die St. Matthew's School ist eine der neuen PPP-Schulen in der North-Ayrshire-Region auf der Insel Arran.
Insgesamt hat das Konsortium, an dem HOCHTIEF Concessions über HOCHTIEF PPP Schools Capital mit 50 Prozent beteiligt ist, etwa 125 Mio. Euro in die Baumaßnahmen investiert. Im Bild: St. Matthew's School	Die großzügig dimensionierten Sportanlagen stehen auch der örtlichen Bevölkerung zur Verfügung.