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In Köln betreibt HOCHTIEF Concessions über die Tochtergesellschaft HOCHTIEF PPP Solutions GmbH sieben Schulen an fünf Standorten auf Basis eines Public-Private-Partnership-(PPP-)Vertrags. Zuvor hatte das Unternehmen die Schulgebäude umfangreich saniert. HOCHTIEF Concessions wird über einen Zeitraum von knapp 25 Jahren für einen reibungslosen Schulbetrieb sorgen. Anfang 2005 hatte die Stadt Köln dem Unternehmen den Auftrag zur Planung, Finanzierung, Sanierung und zum Betrieb der sieben Bildungseinrichtungen erteilt. Dazu wurde die Projektgesellschaft HOCHTIEF PPP Schulpartner Köln P1 GmbH & Co. KG gegründet. Insgesamt umfasst der Auftrag 13 Gebäude mit einer Fläche von zirka 45.000 Quadratmetern sowie etwa 72.000 Quadratmeter Außenflächen. Das Vertragsvolumen des Projekts beträgt 125,9 Millionen Euro.

Projektdaten im Überblick

Auftrag über Planung, Sanierung, Finanzierung und Betrieb von sieben Schulen an fünf Standorten in Köln, Deutschland
Investitionsvolumen der Projektgesellschaft: 35,5 Mio. EUR
Vertragsvolumen: 125,9 Mio. EUR
Konzessionsdauer: 25 Jahre
Laufzeit: 2005 bis 2029
Konzessionsgeber: Stadt Köln
Beteiligte: HOCHTIEF Concessions über HOCHTIEF PPP Solutions GmbH (100%)

Sanierung

Innerhalb von 21 Monaten hat HOCHTIEF Concessions die sieben Schulen sowie Sporthallen und Nebenbauten umfangreich saniert und modernisiert. An zwei Standorten sind zudem Neu- und Erweiterungsbauten für zehn Klassenräume und ein Schulpavillon realisiert worden. Insgesamt investierte HOCHTIEF Concessions zirka 35 Millionen Euro in die Baumaßnahmen, die von der HOCHTIEF Construction AG übernommen wurden.

Bei den Sanierungsarbeiten wurden widerstandsfähige und pflegeleichte Materialien verwendet, die sich besonders gut für den Schulbetrieb eignen. Besondere Anforderungen der Stadt Köln zur Energieeinsparung wurden ebenfalls berücksichtigt.

Betrieb

HOCHTIEF PPP Schulpartner Köln P1 übernimmt bis 2029 den Betrieb der Schulen und ist Ansprechpartner für die Stadt Köln, wenn es zum Beispiel darum geht, eventuell auftretende Probleme zu lösen. Zudem steht der Stadt rund um die Uhr eine Telefon-Hotline zur Verfügung, die Störmeldungen schnell und zuverlässig bearbeitet. Mit dem Gebäudemanagement hat HOCHTIEF Concessions ein mittelständisches Kölner Unternehmen beauftragt, das unter anderem für Instandhaltung, Wartung und Energiemanagement verantwortlich ist. Darüber hinaus gehören Hausmeisterdienste, Reinigung sowie Pflege der Außenanlagen und Winterdienst zu den Aufgaben. Während der gesamten Vertragslaufzeit zahlt die Stadt Köln ein gleich bleibendes monatliches Nutzungsentgelt und erlangt so Planungssicherheit für die Betriebszeit von knapp 25 Jahren. Die Kosten für die Bewirtschaftung der Schulgebäude werden wesentlich gesenkt.

Wie hier an der Don-Bosco-Schule wurden auch die Pausenhöfe neu gestaltet.
Die Sanierungsarbeiten an den sieben Kölner Schulen dauerten 21 Monate. Während der Bauzeit standen die HOCHTIEF-Mitarbeiter ständig in Kontakt mit den jungen Nutzern.	Ein mittelständisches Kölner Unternehmen ist mit dem Gebäudemanagement an den sieben Schulen beauftragt und übernimmt wie hier an der Don-Bosco-Schule auch Hausmeisterdienste sowie die Reinigung und Pflege der Außenanlagen.