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Gesamtschule Köln-Rodenkirchen

Ende 2009 hat die HOCHTIEF PPP Solutions GmbH, ein Tochterunternehmen der HOCHTIEF Concessions AG, die neue Gesamtschule Köln-Rodenkirchen fertig gestellt und der Stadt sowie der Schulgemeinde übergeben. Den Auftrag für das Public-Private-Partnership-(PPP-) Projekt hatte das Unternehmen im Oktober 2007 erhalten. Der aus einem Architekturwettbewerb hervorgegangene Entwurf der Gesamtschule wurde von der eigens dafür gegründeten Projektgesellschaft HOCHTIEF PPP Schulpartner Köln-Rodenkirchen GmbH & Co. KG finanziert und gebaut. Bis zum Jahr 2034 wird der Neubau auch betrieben. Das Vertragsvolumen des Projekts beläuft sich auf 126,9 Millionen Euro. In der neuen Gesamtschule können ganztägig 1.200 Schülerinnen und Schüler unterrichtet werden.

Projektdaten im Überblick

Auftrag über Finanzierung, Bau und Betrieb einer Gesamtschule in Köln-Rodenkirchen
Investitionsvolumen der Projektgesellschaft: 51,9 Mio. EUR
Vertragsvolumen: 126,9 Mio. EUR
Konzessionsdauer: 25 Jahre
Laufzeit: 2009 bis 2034
Konzessionsgeber: Stadt Köln
Beteiligte: HOCHTIEF Concessions über HOCHTIEF PPP Solutions (100%)
Eine Fotovoltaik- und eine Geothermie-Anlage sorgen für signifikant reduzierten Kohlendioxid-Ausstoß

Bau

Die HOCHTIEF Construction AG hat im Auftrag von HOCHTIEF Concessions den Neubau der Gesamtschule errichtet. Während der Baumaßnahmen waren die Schüler noch in der alten Schule und in Ausweichquartieren untergebracht. Das Unternehmen hat das ehemalige Schulgebäude abgerissen und die Außenanlagen fertig gestellt. Insgesamt investiert HOCHTIEF Concessions etwa 52 Millionen Euro in die Baumaßnahmen.

Das neue Gebäude zeichnet sich vor allem durch sein anspruchsvolles Design und die umweltfreundliche Energieversorgung aus. Die Dachfläche wird für eine Fotovoltaik-Anlage genutzt. Außerdem verfügt das Gebäude über eine eigene Geothermie-Anlage, die über eine Wärmepumpe dazu beiträgt, das Gebäude zu heizen beziehungsweise in Teilbereichen zu kühlen. Die durch den Abriss des Bestandsgebäudes frei werdende Grundstücksfläche wird von der Stadt Köln künftig anderweitig genutzt.

Betrieb

HOCHTIEF PPP Schulpartner Köln-Rodenkirchen betreibt die Gesamtschule bis 2034. Bewirtschaftet werden die Ausweichquartiere und die neu errichtete Immobilie von der HOCHTIEF Facility Management GmbH, die neben der Wartung und Instandhaltung des Gebäudes und der Gebäudetechnik auch weitere Dienstleistungen übernimmt. Dazu gehören die Reinigung, sämtliche Hausmeistertätigkeiten sowie das Catering in der Schulmensa und im Schulkiosk.

Während des Betriebs sorgen die Fotovoltaik- und die Geothermie-Anlage sowie eine Wärmedämmung dafür, den Kohlendioxid-Ausstoß gegenüber den Werten des ehemaligen Schulgebäudes signifikant zu reduzieren.

Der aus einem Architekturwettbewerb hervorgegangene Entwurf der neuen Gesamtschule Köln-Rodenkirchen wurde von der eigens dafür gegründeten Projektgesellschaft HOCHTIEF PPP Schulpartner Köln-Rodenkirchen GmbH & Co. KG realisiert.
Fotovoltaik und Erdwärme zum Heizen und Kühlen: Die Gesamtschule Köln-Rodenkirchen setzt Umwelt- und Ressourcenschutz im Alltag aktiv um. Den Schülern stehen außerdem 500 Fahrradstellplätze zur Verfügung.	Mit dem Auftrag über Planung, Finanzierung, Bau und Betrieb der Gesamtschule Köln-Rodenkirchen realisiert HOCHTIEF Concessions über das Tochterunternehmen HOCHTIEF PPP Solutions bereits sein zweites PPP-Bildungsprojekt in Köln.